湘乡市信源物业服务有限公司简介
湘乡市信源物业服务有限公司
公 司 简 介
湘乡市信源物业服务有限公司创建于2008年7月，注册资金5000万元，国家二级物业服务企业资质，办公地址设湘乡老移民局4、5楼，是隶属于城乡集团的二级机构；公司设有行政综合办公部、品质管理部、财务管理部、工程维修部、法务部、安全监管部、机电绿化部7个职能部门，现有职员150余人，其中具有工程、财务中级以上技术职称12人，具有物业管理师职业资格2人，具有物业管理经理上岗证30余人，近年来公司接手管理的项目有湘乡政务大楼、军干所、自然资源局、双创技术产业园、镇湘楼、南岸水乡二期龙吟第、湘房世纪城三期起凤苑、德馨小区、德和小区。
公司在发展过程中根据市场需求及经营发展要求，合理配置接管验收、入伙服务、装饰装修管理、房屋及设备维修养护、消防安全管理、园林绿化、环境保洁、文化建设、档案管理等各项专项服务，体现业主尊贵，以市场为导向的原则，根据项目实际情况为广大业主提供各项特约服务和多种经营服务，让业主享受便捷的服务，并通过增强服务意识等措施，力求规划标准、科学管理、专业运作的管理模式，为开发商、产权人、使用者提供全方位、多功能、高层次的综合服务。
公司以物业管理为主，兼有物业管理咨询和培训、园林绿化工程施工和维护，室内装饰工程、电梯安装维护、消防设施施工与维护等多元化经营。
公司贯彻人才兴企战略。以良好的施展平台和团结和谐的企业氛围，凝聚了一批理念先进、经验丰富、开拓创新，多年从事物管和相关经营的中高级专业人才。公司经营业绩卓著：物业托管面积已逾80万平方米，托管的体量大、项目种类丰富，各具特色，涵盖了政府机关、大型商住楼，住宅小区，医院和大型商业市场等多个领域，积累了多方面的托管经验，形成了综合化服务能力，具有较强的市场竞争力。多元化经营信誉好，市场拓展力强，持速快速发展；公司企业规模和经济效益以行业不多见的速度不断提升。公司以优质服务赢得良好的社会信誉，在业内已具有良好信誉和社会影响。
公司坚持“用我百分的努力，换您十分的满意”的服务理念；公司上下共欲、左右同心，共同把公司建成具有行业一流水准的综合性物业管理企业而努力奋斗。
● 企业使命：缔造经典物业品牌，帮助委托方建立持久的竞争优势。
● 企业宗旨：以诚为本、以信为源、全心为您
● 质量方针：服务至上、精益求精、管理规范、进取创新
● 企业目标：创可持续发展的本省一流物业管理企业
● 企业精神：服务创造价值、沟通创造满意
● 企业道德：诚实做人、信义行事
● 企业信念：一份耕耘、一份收获
● 服务理念：尊享生活、用心服务
● 管理思路：
◇ 追求管理、服务行为标准化、人性化
◇ 致力于与业主建立平等的现代契约关系和“平等互动”的服务文化
◇ 强调 “即时服务和隐性管理”相结合
◇ 强调维修资金的效能管理与维修计划的科学实施的有机结合
◇ 确保公众服务的规范化与特约服务的个性化
◇ 确保配套设施的不断完善与特约服务的日趋完美
◇ 致力于培养员工的专业素质以及社区全员的参与意识
◇ 致力于文化功能的提升，塑造符合现代文明的人居理想环境
信源物业部分业绩简介
一、 南岸水乡二期小区
南岸水乡二期由4栋高层住宅和配套购物街区组成。小区位于滨河南路与霞光路交汇处，东临南岸一期、南岸广场，西临东山大桥，南临起凤路，北临涟水河和市政人文沿河景观带滨河南路。小区总占地2.9万平方米，总建筑面积约15.2万㎡，其中住宅面积约2.2万多㎡、共计704户，商铺面积1500㎡，有车位689个；园林绿化率60%。整个小区配电系统采用公变供电。给水引进城市供水管网，室内1-6层采用市政直供供水，7层以上为二次变频供水。电梯共计13台，有观光电梯3台。小区配有青少年活动区、游泳池、社区休闲园地、社区阅览室、健身馆等公共场所。
二、湘房三期小区
湘房世纪城三期(起凤苑)由“湘乡市湘房房地产开发有限公司”投资开发。座落于东山办事处东山村.项目占地面积约24513.88平方米，总建筑面积约108857. 15平方米。1号楼29层，2号楼31层，3号楼25层，4号楼23层. 5号楼29层，共5栋住宅楼: 6号楼为商务办公楼9层。其中住宅61933. 69平方米。临街商业18940. 99平方米，商务办公楼1375. 92平万米，地下室22655. 48平方米。消控室61.56平方米，物管用房330.44平方米，社区用房103. 85平方米，公厕面积39.3平方米，机房面积415. 92千方米。住宅套数476套.门面76个，车位713个.
商业门面为市政供水，项目水源拟采用城市自来水。四层(合四层)以上通过二次增压供水。小区内电源采用城市道路630KVA电力成，小区内共设置变配电房四处，小区出入口2处，消防通道2处，高低配电房2个，专变6台，电梯19台，其中住宅电梯13台， 6台商业电梯。
三、湘乡政务大楼
湘乡政务大楼是由湘乡市房产管理局隶属的城市建设综合开发公司开发的综合办公楼。湘乡政务大楼位于湘乡市东山新城，东至育才路、南至励志路、西至起凤路、北至府右路。总占地面积2100平方米，有露天停车位50个，地下停车位54个，园林绿化面积250平方米。整个办公楼室内1到6层采用市政府直供供水，7层以上为二次变频供水。大楼安装了型号OTIS SKYF的奥的斯电梯，共计4台。同时，大楼配由休闲园地、阅览室、健身馆等公共场所。
四、德和小区
德和小区坐落于湘乡大道旁，东至红仑商业广场，南至湘乡大道，西至403号路，北至城市支路。建筑面积约1.7万平方米，由10栋多层建筑组成，总投资2700万元。
五、德馨小区
湘乡市德馨小区位于湘乡市经济开发区，紧临湘乡大道，是我市最大的保障性住房小区，全部都是廉租住房和经济适用住房，小区的建成解决了入住家庭的住房困难问题，体现了党和政府的关怀，小区多次迎来各级领导的视查，受到了各级领导和广大群众的好评。
德馨小区总用地面积1.9万平方米，分三期建设而成，共建有住房16栋。小区所处地势较高，各栋房屋高低错落。小区从设计到建设都充分考虑了绿化工作，不仅要把保障性住房建设好，还要建成园林式的绿色小区。小区共建绿地面积0.6万平方米，绿地率32%，绿化覆盖率36%。
六、双创技术产业园
项目规划占地面积：（150.4264亩），其中一期用地面积为（67.0509亩）建筑面积（平方米）。座落在湘乡经开区，北邻红仑大道，东为镇湘路，南为文昌路。项目建设内容包括：综合服务区，生产区。物 业 类 型：厂房、办公楼、宿舍楼楼。
七、镇湘楼
镇湘楼，约建于明代晚期，曾先后四次重建。2009年7月，中共湘乡市委，湘乡市人民政府决定异地重建。工程自2009年12月正式动工，至2012年9月竣工。本楼地处涟水河风光带，呈东西走向，长208米，南北最宽处62.3米，建筑高度57.9米，层数为明五层暗九层，总建筑面积为10245m2(架空层除外)；镇湘楼建筑群由镇湘楼主楼、南北副楼、八角亭、亲水平台、广场、庭院组成，布局呈“一”字形；为50年一遇的防洪设计，6度抗震设防，抗震等级为7级，整体建筑群以灰色为主基调，柱、门窗为暗红色，形象古朴清秀，厚重雄伟，具有典型的南方明清建筑风格。
八、自然资源局办公大楼
座楼位置：湘乡市桑梅中路工贸新区
物业类型：办公大楼1栋，共有6层
总占地面积约：1000多平方米
物业用房面积约：18平方米
前坪有停车位约15个，后院有停车位约20个
